どのハウスメーカーで建てるにせよ、
土地の見えないリスク（解体・地中埋物・近隣）は、
買う前にしか防げません。
キッチン・子供部屋・洗面…
間取りの後悔はやり直せる。
でも土地の後悔はやり直せない。
解体費が想定外に膨らんだ
地中からコンクリートガラが出てきて、解体費が数十万円単位で追加になったケース。
アスベストで追加数百万円
既存建物の調査不足により、解体時にアスベスト処理費用が数百万円上乗せになったケース。
隣家との境界・日照トラブル
境界確定が曖昧なまま契約し、着工後に隣地との日照・越境トラブルに発展したケース。
こだわりキッチンも、理想の子供部屋も、洗面も——
土地さえ間違えなければ、もっと自由に選べたはずです。
「土地は、買う前に見抜ける。」
「何をしてくれるか」は、この4つだけ。難しい専門用語は使いません。
プロによる物件診断
現地調査＋書類調査で多角的に診断
解体目線のリスク可視化
解体費・地中障害・アスベストを先読み
中立の価格交渉
売買で稼がないから本音で交渉できる
購入後まで伴走
引渡しから着工まで一気通貫でサポート
収益を解体・建築側から得る構造のため、
「この土地はやめた方がいい」と言い切れる中立性を仕組みで担保しています。
解体→建築
ここから収益を得る土地の売買
売買では一切利益を得ない ＝ 中立
解体費が相場より大幅圧縮
前面道路が広く重機が入りやすい立地を事前診断
交渉により土地価格を圧縮
地中埋設物の可能性を事前指摘し売主と価格交渉
トラブル回避
境界未確定を着工前に発見、是正交渉のうえ購入
※ 金額は個別の物件条件により異なります。具体的な金額は制作時に実データへ差し替えます。
物件URL・住所を送る
気になっている物件のURLや住所を、フォームで送るだけ。
プロが無料で一次診断
不動産・解体のプロが、リスクと価格の両面から一次診断を行います。
オンラインで結果説明
診断結果をオンラインでわかりやすくご説明。契約の強要は一切ありません。
本当に無料ですか？
はい、一次診断・オンライン相談まで無料です。買主として仲介手数料もいただきません。
しつこい営業はありませんか？
ご希望のない連絡は一切行いません。診断結果をお伝えして終了することも可能です。
もう工務店が決まっていても相談できますか？
問題ありません。土地の診断のみを目的としたご相談も歓迎しています。
遠方に住んでいても大丈夫ですか？
オンラインで完結しますので、京都府外からのご相談も可能です。
土地探しの段階から相談できますか？
はい。候補地が複数ある段階でのご相談が、実は最も費用対効果が高いタイミングです。
その土地、買う前に。
プロの目で確かめませんか。
＊ 送信後、営業電話が突然かかってくることはありません。
